Адвокат по защите прав дольщиков
Долевое строительство приобретает все большую популярность среди граждан, являясь одним из доступных и выгодных способов приобретения нового жилья. Но помимо низкой цены объекта недвижимости и выгодных условий сделки, долевое участие в строительстве часто оборачивается для дольщиков рядом неприятностей, связанных с недобросовестным исполнением застройщиками своих обязательств.
Добиться справедливости или разрешить возникший конфликт с застройщиком в Москве, Балашихе (Железнодорожном) можно лишь при участии грамотного адвоката, имеющего обширный и успешный опыт работы в сфере защиты прав дольщиков.
Чем поможет адвокат по защите прав дольщиков?
- Добьется фактической передачи достроенного, но не введенного в эксплуатацию имущества;
- Взыщет пени, проценты, неустойку за ненадлежащее исполнение обязанностей застройщиком по договор ДДУ;
- Расторгнет договор при наличии оснований с возвратом всех уплаченных застройщику сумм, включая проценты за использование денежных средств дольщика;
- Поможет участнику долевого строительства защитить свои права в случае банкротства застройщика;
- Взыщет штраф в порядке закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденных сумм.
Для оценки перспектив спора лучше заблаговременно обратиться за консультацией к нашим юристам в Москве, которые оценят все возможные риски и дадут исчерпывающий прогноз по перспективам дела.
Услуги адвоката по защите прав дольщиков
- Консультация по вопросам защиты прав обманутых дольщиков;
- Досудебное урегулирование спора: переговоры с застройщиком, составление претензий, ведение переписки, согласование условий соглашения (при возможном его заключении);
- Сбор документов для суда и составление искового заявления;
- Представительство интересов дольщика в суде (как индивидуально, так и по коллективному иску);
- Помощь в исполнении решения суда;
- Участие в процедуре банкротства застройщика.
- Комплексное ведение дела по спорам с застройщиками «под ключ».
Мы рекомендуем обращаться за помощью к юристам как можно быстрее, при первых признаках неисполнения застройщиком своих обязательств. Чем скорее адвокаты приступят к защите прав дольщиков, тем больше шансов на скорейший возврат денежных средств или же наложение штрафных санкций на застройщика.
В каких случаях требуется адвокат?
При участии в договоре долевого участия в строительстве в Москве, Балашихе (Железнодорожном) дольщики часто сталкиваются с самыми различными злоупотреблениями и нарушениями со стороны застройщика. В их числе:
- Нарушение сроков сдачи жилья, в том числе при поэтапной сдаче объекта;
- Проблемы с разрешительной документацией на строительство, и следующий за этим срыв сроков начала строительства и его окончания;
- Необоснованное увеличение первоначальной стоимости договора;
- Некачественное выполнение строительных и отделочных работ, недостатки сданного объекта;
- Затягивание процесса ввода дома в эксплуатацию;
- Нарушение порядка заключения договора, склонение к явному нарушению закона участниками долевого строительства (составление фиктивных документов, принуждение к подписанию документов на несуществующий объект и т.д.);
- Банкротство или иное прекращение деятельности застройщиком.
Стоит воздержаться от самостоятельной защиты своих интересов в спорах с застройщиком. Интересы строительной компании практически всегда представляет опытный штатный юрист или же привлеченный со стороны квалифицированный адвокат, у которых до идеала отработан механизм защиты интересов фирмы.
Если застройщик – банкрот?
Банкротство застройщика – ситуация неприятная, но вовсе не безнадежная. Главное – соблюсти порядок заявления своих требований на жилье и включить их в сводный реестр требований кредиторов.
При банкротстве застройщика можно требовать передачи недостроенной квартиры, если работы по ее возведению завершены, но само строительство дома еще не окончено.
При этом подача требования о передаче жилья в рамках дела о банкротстве, не лишает дольщика права на:
- Компенсацию морального вреда;
- Выплату сумм неустойки по договору;
- Взыскание штрафа с застройщика в порядке закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы спора.
Юристы ЮК «Жолудев и партнёры» помогут соблюсти все нюансы законодательства при банкротстве застройщика и помогут вам получить уже оплаченное жилье по ДДУ.
Звоните прямо сейчас!
Помощь наших юристов позволит уравнять шансы и добиться защиты прав дольщиков, на стороне которых закон и условия договора.
Остались вопросы? Звоните за консультацией нашим юристам прямо сейчас или оставьте заявку для связи с вами. Помните, что чем быстрее юристы приступят к работе – тем быстрее и удовлетворительнее будет результат их работы!
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
+7 (499) 755-61-95Случай из Практики
-
СУТЬ ДЕЛА
РЕЗУЛЬТАТ
-
Взыскание полной неустойки по ДДУ и штрафа в размере 50% от присужденных сумм
Суд принял доводы адвоката и взыскал в пользу лица неустойку в полном размере и штраф в размере 50% от присужденной суммы, а всего взыскал почти 1 млн. рублей пени и штрафных санкций в порядке закона «О защите прав потребителей» с застройщика. Также в пользу истца были компенсированы понесенные расходы на адвоката.
Подробнее -
Застройщик устранил недостатки жилого помещения, выявленные после его сдачи
Суд, исследовав собранные адвокатом доказательства, встал на сторону истца и обязал компанию-застройщика безвозмездно устранить допущенные недостатки в месячный срок. Также в пользу истца был взыскан моральный вред в размере 10 000 рублей и компенсация расходов на проведение экспертизы и услуги адвоката.
Подробнее