Адвокат по защите прав дольщиков

Долевое строительство приобретает все большую популярность среди граждан, являясь одним из доступных и выгодных способов приобретения нового жилья. Но помимо низкой цены объекта недвижимости и выгодных условий сделки, долевое участие в строительстве часто оборачивается для дольщиков рядом неприятностей, связанных с недобросовестным исполнением застройщиками своих обязательств.

Добиться справедливости или разрешить возникший конфликт с застройщиком в Москве, Балашихе (Железнодорожном) можно лишь при участии грамотного адвоката, имеющего обширный и успешный опыт работы в сфере защиты прав дольщиков.

Чем поможет адвокат по защите прав дольщиков?

  • Добьется фактической передачи достроенного, но не введенного в эксплуатацию имущества;
  • Взыщет пени, проценты, неустойку за ненадлежащее исполнение обязанностей застройщиком по договор ДДУ;
  • Расторгнет договор при наличии оснований с возвратом всех уплаченных застройщику сумм, включая проценты за использование денежных средств дольщика;
  • Поможет участнику долевого строительства защитить свои права в случае банкротства застройщика;
  • Взыщет штраф в порядке закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденных сумм.

Для оценки перспектив спора лучше заблаговременно обратиться за консультацией к нашим юристам в Москве, которые оценят все возможные риски и дадут исчерпывающий  прогноз по перспективам дела.

Услуги адвоката по защите прав дольщиков

  • Консультация по вопросам защиты прав обманутых дольщиков;
  • Досудебное урегулирование спора: переговоры с застройщиком, составление претензий, ведение переписки, согласование условий соглашения (при возможном его заключении);
  • Сбор документов для суда и составление искового заявления;
  • Представительство интересов дольщика в суде (как индивидуально, так и по коллективному иску);
  • Помощь в исполнении решения суда;
  • Участие в процедуре банкротства застройщика.
  • Комплексное ведение дела по спорам с застройщиками «под ключ».

Мы рекомендуем обращаться за помощью к юристам как можно быстрее, при первых признаках неисполнения застройщиком своих обязательств. Чем скорее адвокаты приступят к защите прав дольщиков, тем больше шансов на скорейший возврат денежных средств или же наложение штрафных санкций на застройщика.

В каких случаях требуется адвокат?

При участии в договоре долевого участия в строительстве в Москве, Балашихе (Железнодорожном) дольщики часто сталкиваются с самыми различными злоупотреблениями и нарушениями со стороны застройщика. В их числе:

  • Нарушение сроков сдачи жилья, в том числе при поэтапной сдаче объекта;
  • Проблемы с разрешительной документацией на строительство, и следующий за этим срыв сроков начала строительства и его окончания;
  • Необоснованное увеличение первоначальной стоимости договора;
  • Некачественное выполнение строительных и отделочных работ, недостатки сданного объекта;
  • Затягивание процесса ввода дома в эксплуатацию;
  • Нарушение порядка заключения договора, склонение к явному нарушению закона участниками долевого строительства (составление фиктивных документов, принуждение к подписанию документов на несуществующий объект и т.д.);
  • Банкротство или иное прекращение деятельности застройщиком.

Стоит воздержаться от самостоятельной защиты своих интересов в спорах с застройщиком. Интересы строительной компании практически всегда представляет опытный штатный юрист или же привлеченный со стороны квалифицированный адвокат, у которых до идеала отработан механизм защиты интересов фирмы.

Если застройщик – банкрот?

Банкротство застройщика – ситуация неприятная, но вовсе не безнадежная. Главное – соблюсти порядок заявления своих требований на жилье и включить их в сводный реестр требований кредиторов.

При банкротстве застройщика можно требовать передачи недостроенной квартиры, если работы по ее возведению завершены, но само строительство дома еще не окончено.

При этом подача требования о передаче жилья в рамках дела о банкротстве, не лишает дольщика права на:

  • Компенсацию морального вреда;
  • Выплату сумм неустойки по договору;
  • Взыскание штрафа с застройщика в порядке закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы спора.

Юристы ЮК «Жолудев и партнёры» помогут соблюсти все нюансы законодательства при банкротстве застройщика и помогут вам получить уже оплаченное жилье по ДДУ.

Звоните прямо сейчас!

Помощь наших юристов позволит уравнять шансы и добиться защиты прав дольщиков, на стороне которых закон и условия договора.

Остались вопросы? Звоните за консультацией нашим юристам прямо сейчас или оставьте заявку для связи с вами. Помните, что чем быстрее юристы приступят к работе – тем быстрее и удовлетворительнее будет результат их работы!

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

+7 (499) 755-61-95

Случай из Практики

  • СУТЬ ДЕЛА

    РЕЗУЛЬТАТ

  • Взыскание полной неустойки по ДДУ и штрафа в размере 50% от присужденных сумм

    Суд принял доводы адвоката и взыскал в пользу лица неустойку в полном размере и штраф в размере 50% от присужденной суммы, а всего взыскал почти 1 млн. рублей пени и штрафных санкций в порядке закона «О защите прав потребителей» с застройщика. Также в пользу истца были компенсированы понесенные расходы на адвоката.

    Подробнее
  • Застройщик устранил недостатки жилого помещения, выявленные после его сдачи

    Суд, исследовав собранные адвокатом доказательства, встал на сторону истца и обязал компанию-застройщика безвозмездно устранить допущенные недостатки в месячный срок. Также в пользу истца был взыскан моральный вред в размере 10 000 рублей и компенсация расходов на проведение экспертизы и услуги адвоката.

    Подробнее

© Жолудев и партнёры - 2020