Признание права собственности в порядке наследования

Признание права собственности в порядке наследования – это подтверждение законных прав на владение имуществом, унаследованном после смерти наследодателя. Чаще всего необходимость в судебном подтверждении прав собственности возникает из-за отсутствия (и невозможности их восстановления) необходимых документов, а также при значительном пропуске срока для обращения за наследством.

Адвокат по наследованию поможет признать право собственности на наследственное имущество через суд и обеспечит комплексную защиту ваших интересов «под ключ».

Услуги адвоката при признании права собственности на наследство

• Консультация и оценка перспектив судебного спора;
• Досудебное урегулирование спора, если он вызван разногласиями с наследниками;
• Сбор необходимых доказательств и формирование пакета документов к иску;
• Подготовка иска и его подача в суд;
• Судебная защита во всех судебных заседаниях как совместно с клиентом, так и в его отсутствие;
• Обжалование судебных решений или помощь в их исполнении в тесном сотрудничестве с ФССП.

Мы рекомендуем доверить нашему адвокату в Москве комплексное ведение дела о признании права собственности в порядке наследования. Это позволит ему постоянно держать руку на пульсе ситуации и оперативно решать возникающие сложности.

Когда нужно признание права собственности?

Самая распространенная причина – отсутствие надлежащей регистрации наследственного имущества, что исключает включение его в наследственную массу нотариусом.

Также доказывать свои права на унаследованное имущество придется в суде, если:

• Со стороны других наследников имеются претензии к порядку наследования или же кто-то претендует на долю в имуществе;
• Есть разногласия с третьими лицами – участниками долевой собственности на спорное имущество, арендаторами, муниципальными органами;
• Унаследованный дом или квартира были подвергнуты несанкционированной перестройке или перепланировке, но не были введены в эксплуатацию (в этом случае потребуется экспертиза безопасности объекта и его соответствия СНиП);
• Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска срока или же в других случаях.

ВАЖНО: Обязательное условие для подачи иска о признании права собственности – это наличие официального отказа нотариуса с указанием причин, по которым имущество не может быть оформлено в административном порядке. Наши юристы помогут собрать все необходимые бумаги в Москве и области, подготовив их для подачи в суд.

В роли ответчика по таким делам могут выступать:

• Наследник или иное лицо, оспаривающее право истца на наследование имущества;
• Государственный или муниципальный орган, препятствующий оформлению имущества, а также в случаях, когда иных наследников нет и имущество может быть признано выморочным и перейти в пользу государства.

Доказательства по делу о признании прав на наследство

В исковом заявлении, а также в судебном заседании придется доказывать следующие обстоятельства:

• Владение наследодателем спорным имуществом, наличие любых подтверждающих это документов, свидетельских показаний, документах о содержании и ремонте спорного имущества;
• Право истца – наследника на оставшееся имущество согласно очереди наследования и завещанию;

По делу также могут потребоваться и дополнительные доказательства, но верно установить все обстоятельства поможет лишь грамотный адвокат по наследству.

Можно ли установить факт владения вместо права собственности?

В ряде случаев возможно решение проблемы путем подачи в суд заявления об установлении умершим факта владения имущество и включении его в наследственную массу.

Установить факт можно лишь при соблюдении следующих условий:

• Наследственное имущество не было оформлено, но его конфигурация/площадь/спецификации по последним документам не менялась, оно не перестраивалось;
• Отсутствуют претензии со стороны наследников, третьих лиц, муниципалитета;
• Подтвердить факт владения иным способом невозможно.

По сравнению с иском о праве собственности это позволит истцу лишь сэкономить немного денег на пошлине и, возможно, на несколько упрощенном рассмотрении дела. На практике все юристы сразу советуют обращаться с требованием о признании права собственности.

Это не только поможет сэкономить пошлину, но и избежать дополнительных расходов на нотариуса – с решением о признании права собственности на имущество истец сразу идет в органы Росреестра и регистрирует присужденное имущество на свое имя.

Помощь юристов в признании права собственности в порядке наследования

У вас остались вопросы об услуге? Пишите или звоните нашим специалистам за дополнительной консультацией. Мы поможем добиться справедливости при оформлении полагающегося вам наследственного имущества и обеспечим комплексное сопровождение вашего дела в суде!