Иные жилищные споры в Москве

Жилищное законодательство касается каждого жителя Москвы и Московской области, но при этом в нем разбираются лишь единицы граждан, не имеющих специального юридического образования.

Любые жилищные споры требуют обязательного участия юриста, которые не только даст разумную и объективную оценку перспективам спора, но и окажет полный спектр юридической помощи от консультации до составления иска.

Какие споры поможет разрешить жилищный юрист?

Одними из наиболее сложных с юридической точки зрения спорами являются:

• Признание сделки с жилым помещением недействительной. При наличии предусмотренных законом оснований сделка может быть признана недействительной, а все полученное по ней полежит возвращению сторонам;
• Раздел жилого помещения. Если собственники, владеющие жильем в долевой или совместной собственности, не могут прийти к согласию по его использованию – возможен раздел жилого помещения в судебном порядке;
• Приватизация жилых помещений. Право на безвозмездное получение предоставленного государством жилья в собственность закреплено отдельным законом. Но на практике процедура приватизации часто оканчивается судебным разбирательством из-за непреодолимых в административном порядке проблем.

Чем помогут наши юристы?

• Проконсультируют по любым вопросам, вытекающим и жилищного законодательства и сделок с жилой недвижимостью;
• Соберут все необходимые документы для суда и других инстанций;
• Представят ваши интересы в судебных и иных органах;
• Составят любые юридические документы для суда и других учреждений;
• «Под ключ» обеспечат сопровождение любого жилищного дела.

Признание сделки с жилым помещением недействительной

По гражданскому законодательству разделяют недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Первые являются недействительными априори – при установлении оснований для признания их таковыми, а вот вторую категорию недействительных сделок нужно будет оспаривать в суде и доказывать наличие тех или иных обстоятельств.

Сделка с жилым помещением будет считаться ничтожной в случае, если:

• Она является мнимой или фиктивной, то есть совершенной без реального результата или для прикрытия другой сделки. Например, купля-продажа оформленная как дарение;
• Совершена несовершеннолетним или же ограниченным в дееспособности лицом;
• Сделка совершена с имуществом, на которое наложено ограничение на распоряжение им. Например, продажа недвижимости, находящейся в залоге;
• Иные основания, установленные в ГК РФ.

Оспоримой же сделка будет считаться в случаях, если:

• Нарушена форма и порядок ее совершения (например, не зарегистрирован переход права собственности);
• Сделка совершено не полномочными на ее совершение людьми;
• Сделка заключена под давлением, вследствие заблуждения или обмана;
• Сделка совершена лицом, не отдающим отчета своим действиям. Например, совершение сделки лицом, страдающим алкоголизмом;
• Иные обстоятельства, которые могут повлечь признание сделки недействительной.

Наши юристы проанализируют проблемную сделку и дадут заключение о перспективах судебного разбирательства. При необходимости специалисты окажут полный спектр правовой помощи и подготовят иск о признании ее недействительной.

Юридическая помощь в приватизации жилья в Москве

В большинстве случаев приватизация проходит без особых проблем, но не исключено и возникновение ряда проблем, связанных с реализацией гражданами своих прав на имущество.

В их числе:

• Заявление своих прав на приватизацию лицами, не имеющими отношения к приватизируемому имуществу;
• Отказ в приватизации вследствие ненадлежащего оформления ордера и иных документов, являющихся основанием к приватизации;
• Юридические проблемы с приватизируемым имуществом (несогласованные перепланировки, перестройки, претензии третьих лиц).

Юристы нашей компании не только помогут оформить приватизацию жилья в Москве, но и защитят ваши интересы в судебном порядке, составив все необходимые документы и представив вас в суде.

Раздел жилого помещения: помощь юристов в Москве

Совместное пользование имуществом супругами, близкими родственниками или посторонними лицами может быть затруднено, если общая долевая собственность не обособлена реальными границами.

Наличие «общих» точек соприкосновения (общий двор, вход и т.д.) влечет конфликты и невозможность полноценно распоряжаться принадлежащим имуществом.

В этом случае возможен раздел имущества, при этом раздел:

• Юридический, со сменой вида владения – с переводом из индивидуальной в общую долевую собственность;
• Фактический – с выделением из доли отдельных помещений, их обособлением и обязанием сторон реально выполнить определенные действия по реальному разделу имущества.

В каждом из случаев требуется квалифицированная юридическая помощь, поскольку любая из проблем едва ли разрешима без специальных юридических знаний и опыта.

Наши юристы готовы взять на себя все заботы о ведении ваших жилищных дел, добившись максимального результата. Дополнительные вопросы вы можете задать нам по телефону прямо сейчас!