Признание утратившим право пользования жилым помещением
Каждому приходилось слышать и ситуации, когда зарегистрированный в жилом помещении человек фактически там не проживает, но при этом категорически не желает сниматься с регистрационного учета.
Чтобы реализовать свои законные права на распоряжение имуществом, собственник жилья должен через суд доказывать утрату лицом права пользования жильем и добиваться принудительного снятия с регистрационного учета. Еще сложнее обстоят дела, когда гражданин утратил право пользования жилым помещением, но при этом продолжает фактически постоянно или периодически занимать жилье – в этом случае его еще и придется выселять.
Решить все эти проблемы без юристов сложно не только из-за юридических нюансов, но и ввиду незнания правильной последовательности шагов.
Юристы по жилищным спорам: признание утратившим права пользования и проживания
Наши юристы помогут признать лицо утратившим право пользования (проживания) в жилом помещении и добьются принудительного его снятия с регистрационного учета.
Мы:
- Проведем переговоры с зарегистрированным в жилье лицом, предложив варианты мирного урегулирования спора;
- Проконсультируем вас о перспективах и рисках решения вашего спора;
- Составим все необходимые документы для суда и иных органов: иски, запросы, возражения, ходатайства;
- Обеспечим представительство интересов в суде «под ключ»;
- Поможем с исполнением решения суда и проконтролируем своевременное снятие с регистрационного учета лица, признанного утратившим право пользования.
Кого можно признать утратившим право пользования помещением?
- Бывших членов семьи, за которыми не сохраняется право проживания в жилье владельца – жены, мужья, совершеннолетние дети;
- Иных лиц, согласие на прописку которых дал собственник: родственники, друзья, сожители, посторонние лица;
- Арендаторов жилья, зарегистрированных в нем;
- Проживавших в жилье лиц по договорам социального найма.
Кого нельзя признать утратившим право пользования помещением?
- Собственников жилого помещения, в том числе владеющих долей в нем;
- Близких родственников и иждивенцев, имеющих по закону право на проживание в данном помещении;
- Несовершеннолетних, зарегистрированных по месту жительства родителей.
Приведенный выше перечень лишь примерен, поскольку фактические обстоятельства дела смогут установить лишь наши юристы по жилищным делам и только они могут дать прогноз об успешности признания лица утратившим право пользования жильем.
При оценке обстоятельств дела наши юристы выясняют:
- Проживает ли фактически в вашем жилье гражданин, которого вы хотите признать утратившим право пользования помещением;
- Есть ли у него основания для сохранения прав.
При фактическом проживании работа юристов будет осложнена требованиями о выселении, но даже это преодолимо с профессиональной помощью!
Зачем нужна помощь юристов?
По закону собственник имеет полное право зарегистрировать в свое жилое помещение любого гражданина, а вот снятие с учета осуществляется лишь по волеизъявлению зарегистрированного лица.
Если зарегистрированный гражданин всячески уклоняется от самостоятельного снятия с учета, то собственнику грозит множество проблем с реализацией своих прав на владение и распоряжение жильем.
Так, при регистрации в жилом помещении гражданина, фактически в нем не живущего и утратившего право пользования жильем, собственнику придется столкнуться с серьезными проблемами при:
- продаже жилого помещения/квартиры/дома;
- сдаче имущества в долгосрочную аренду;
- выделении долей в имуществе в пользу детей;
- дарении или предоставлении в безвозмездное пользование.
Во всех случаях при официальном оформлении того или иного волеизъявления требуется согласие лиц, зарегистрированных в жилом помещении. А как его получить, если человек или не живет у вас или же отказывается идти на контакт?
Именно поэтому наши юристы рекомендуют не затягивать с решением вопроса о праве пользования жильем третьими лицами, а как можно скорее обращаться за квалифицированной юридической помощью.
Остались вопросы по услуге? Задайте их нашим юристам по признании утратившим права пользования жильем прямо сейчас!
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
+7 (499) 755-61-95Случай из Практики
-
СУТЬ ДЕЛА
РЕЗУЛЬТАТ
-
Снятие с регистрационного учета бывшего мужа
Суд принял позицию адвоката и истицы Д., посчитав ее бывшего мужа утратившим всякое право на проживание на жилой площади бывшей жены. Судебным решением ответчик был снят с регистрационного учета.
Подробнее -
Признание утратившим право проживания и снятие с регистрации прописанного гражданина
Суд удовлетворил иск в полном объеме. Ответчик был признан утратившим право проживания и снят с регистрационного учета. Суд также взыскал с ответчика в пользу истца расходы, понесенные на оплату услуг юриста.
Подробнее