Признание утратившим право пользования жилым помещением

Каждому приходилось слышать и ситуации, когда зарегистрированный в жилом помещении человек фактически там не проживает, но при этом категорически не желает сниматься с регистрационного учета.

Чтобы реализовать свои законные права на распоряжение имуществом, собственник жилья должен через суд доказывать утрату лицом права пользования жильем и добиваться принудительного снятия с регистрационного учета. Еще сложнее обстоят дела, когда гражданин утратил право пользования жилым помещением, но при этом продолжает фактически постоянно или периодически занимать жилье – в этом случае его еще и придется выселять.

Решить все эти проблемы без юристов сложно не только из-за юридических нюансов, но и ввиду незнания правильной последовательности шагов.

Юристы по жилищным спорам: признание утратившим права пользования и проживания

Наши юристы помогут признать лицо утратившим право пользования (проживания) в жилом помещении и добьются принудительного его снятия с регистрационного учета.

Мы:

  • Проведем переговоры с зарегистрированным в жилье лицом, предложив варианты мирного урегулирования спора;
  • Проконсультируем вас о перспективах и рисках решения вашего спора;
  • Составим все необходимые документы для суда и иных органов: иски, запросы, возражения, ходатайства;
  • Обеспечим представительство интересов в суде «под ключ»;
  • Поможем с исполнением решения суда и проконтролируем своевременное снятие с регистрационного учета лица, признанного утратившим право пользования.

Кого можно признать утратившим право пользования помещением?

  • Бывших членов семьи, за которыми не сохраняется право проживания в жилье владельца – жены, мужья, совершеннолетние дети;
  • Иных лиц, согласие на прописку которых дал собственник: родственники, друзья, сожители, посторонние лица;
  • Арендаторов жилья, зарегистрированных в нем;
  • Проживавших в жилье лиц по договорам социального найма.

Кого нельзя признать утратившим право пользования помещением?

  • Собственников жилого помещения, в том числе владеющих долей в нем;
  • Близких родственников и иждивенцев, имеющих по закону право на проживание в данном помещении;
  • Несовершеннолетних, зарегистрированных по месту жительства родителей.

Приведенный выше перечень лишь примерен, поскольку фактические обстоятельства дела смогут установить лишь наши юристы по жилищным делам и только они могут дать прогноз об успешности признания лица утратившим право пользования жильем.

При оценке обстоятельств дела наши юристы выясняют:

  • Проживает ли фактически в вашем жилье гражданин, которого вы хотите признать утратившим право пользования помещением;
  • Есть ли у него основания для сохранения прав.

При фактическом проживании работа юристов будет осложнена требованиями о выселении, но даже это преодолимо с профессиональной помощью!

Зачем нужна помощь юристов?

По закону собственник имеет полное право зарегистрировать в свое жилое помещение любого гражданина, а вот снятие с учета осуществляется лишь по волеизъявлению зарегистрированного лица.

Если зарегистрированный гражданин всячески уклоняется от самостоятельного снятия с учета, то собственнику грозит множество проблем с реализацией своих прав на владение и распоряжение жильем.

Так, при регистрации в жилом помещении гражданина, фактически в нем не живущего и утратившего право пользования жильем, собственнику придется столкнуться с серьезными проблемами при:

  • продаже жилого помещения/квартиры/дома;
  • сдаче имущества в долгосрочную аренду;
  • выделении долей в имуществе в пользу детей;
  • дарении или предоставлении в безвозмездное пользование.

Во всех случаях при официальном оформлении того или иного волеизъявления требуется согласие лиц, зарегистрированных в жилом помещении. А как его получить, если человек или не живет у вас или же отказывается идти на контакт?

Именно поэтому наши юристы рекомендуют не затягивать с решением вопроса о праве пользования жильем третьими лицами, а как можно скорее обращаться за квалифицированной юридической помощью.

Остались вопросы по услуге? Задайте их нашим юристам по признании утратившим права пользования жильем прямо сейчас!

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

+7 (499) 755-61-95

Случай из Практики

  • СУТЬ ДЕЛА

    РЕЗУЛЬТАТ

  • Снятие с регистрационного учета бывшего мужа

    Суд принял позицию адвоката и истицы Д., посчитав ее бывшего мужа утратившим всякое право на проживание на жилой площади бывшей жены. Судебным решением ответчик был снят с регистрационного учета.

    Подробнее
  • Признание утратившим право проживания и снятие с регистрации прописанного гражданина

    Суд удовлетворил иск в полном объеме. Ответчик был признан утратившим право проживания и снят с регистрационного учета. Суд также взыскал с ответчика в пользу истца расходы, понесенные на оплату услуг юриста.

    Подробнее

© Жолудев и партнёры - 2020